Форум программистов, компьютерный форум, киберфорум
Наши страницы
1С: Собственные программы
Войти
Регистрация
Восстановить пароль
 
 
Рейтинг 4.73/11: Рейтинг темы: голосов - 11, средняя оценка - 4.73
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
1

Создание конфигурации для агентства недвижимости

21.09.2017, 18:39. Просмотров 2135. Ответов 63
Метки нет (Все метки)

Здравствуйте! Кто имел опыт в создании прикладного решения для агентства недвижимости? Прошу поделиться опытом (с чего начать, как создать элементы и т.д)
0
Лучшие ответы (1)
Similar
Эксперт
41792 / 34177 / 6122
Регистрация: 12.04.2006
Сообщений: 57,940
21.09.2017, 18:39
Ответы с готовыми решениями:

Создание конфигурации для проектного отдела организации
Добрый день всем! Дали задание, для изучения 1С, подскажите, с чего тут начать...

Создание справочника недвижимости
Здравствуйте! Помогите с задачей, пожалуйста. Надо создать Базу Недвижимости в...

Создание конфигурации для диплома на тему 'мобильное управление кадрами'
Всем привет)Начался мой диплом и прошу помочь информацией,тема работы...

Создание конфигурации для страховой компании. Учет договоров страхования
Пожалуйста помогите!!! Предприятие – страховая организация. Словесное...

Создание конфигурации для фирм занимающихся внедрением программного обеспечения
Предыстория: студент, задали изучать 1С, выдали методичку в которой описывается...

63
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
22.09.2017, 22:24 21
Я написал как бы я сделалПросто имел опыт работы с недвижимостью и база у нас была самописная,вообщем дело привычки наверно)
0
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
23.09.2017, 10:22  [ТС] 22
polax, Я его понимаю))) Дело в том, что пользователям (особенно которые не дружат с компьютером) сложно разобраться - это как принцип матрешки. Чтобы зайти, например, чтобы поискать аренду определенного типа товара ( квартиры, объекта, да и еще эти объекты по назначению разные -кафе, мастерская, магазин и пр.) нужно сначала в подсистему, потом в справочник номенклатуры(Вся недвижимость), потом оттуда в Аренду, оттуда в Коммерческую.... Пользователи хотят, чтобы всё было на виду - открыл программу, а там Аренда с разделами на заголовке (квартира, коммерческая, вилла, частный дом), Продажа Новостроек отдельно, Коммерческая недвижимость отдельно с разделами (объект на вторичном здании, объект на новостройке, объект отдельно стоящий) , Виллы отдельно и т.д. - вот в чём проблема. И всё это, вдобавок с отчетами и запросами разными сложно понять обычному программисту. В идеале надо быть риэлтором и программистом в одном лице)))

Добавлено через 33 минуты
iuo86, Ну так много подсистем - тоже нехорошо) Как тут написали, справочник Недвижимость можно сделать один. Но никак не могу решить вот что: Создаю Справочник Недвижимость (общий). А в нем предопределенные 2 группы Аренда и Продажа. Вместо Родителя написал эти обозначения. НО мне в отдельном элементе (определенная недвижимость - вторичка, новостройка, коммерческая или вилла ) совершенно не нужно название (даже не понимаю что там писать). Если оставляю код и убираю стандартный реквизит Наименование, то в Предопределенных группах тоже исчезают ведь Аренда и Продажа. Вот как это настроить (группы Аренда и Продажа без кода и с Наименованием, а элементы наоборот)?
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
23.09.2017, 11:12 23
Блин,малясь занят...Справочник один,но отражать его можно в разных подситемах.По группам не понял,можно скрин?
0
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
23.09.2017, 11:31  [ТС] 24
Схему могу так написать. Так много разных советов позадавали, удалили всё из конфигурации)

АРЕНДА :
-квартира(вторичка)
-квартира(новостройка)
-коммерческая(на вторичном здании, на новостройке, отдельно стоящее)
-вилла
-частный дом

ПРОДАЖА :
-вторички
-новостройки
-коммерческая(на вторичном здании, на новостройке, отдельно стоящее)
-виллы и частные дома
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
23.09.2017, 12:30 25
Вообще,я бы на вашем месте скачал демо конфы для работы с недвижимостью и тупо взял к себе в конфу что нужно....
0
QwertyZ
82 / 74 / 25
Регистрация: 07.05.2016
Сообщений: 269
23.09.2017, 15:36 26
+1, я вот тоже не пойму
у 1С есть же готовая конфа 1с:Риэлтор, гляньте что там и как, или непременно нужен свой велосипед?
0
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
23.09.2017, 20:01  [ТС] 27
QwertyZ, Как же я не додумался до этого....))) Вот именно, СВОЙ. Во-первых это у них не велосипед, а самокат в лучшем случае ( с точки зрения опыта в сфере недвижимости более 15 лет). Во-вторых это для РФ (Адресный классификатор, договора, НДС и прочее), а у нас Азербайджан, и принцип работы, классификации совсем другие.

Добавлено через 5 минут
Есть готовая "КварталПро"(не реклама), только там цены для большой фирмы, не потяну) И поддержки, кроме Украины нет

Добавлено через 3 часа 45 минут
iuo86, А же писали, что имели дело с недвижимостью?) Вот создал Справочник Недвижимость. Но чем разделить Аренду и Продажу? Реквизитом? Группами не получается. Потому, что на конкретной недвижимости Наименование мне не нужно. На категории (вторичка, новостройка и т.д) могу разделить Реквизитом со ссылкой на Перечисление
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
23.09.2017, 20:57 28
Можно перечисление,но аренда и продажа это бизнес процессы,правильно ведь?

Добавлено через 20 минут
Короткий путь решения проблемы:
Делаете справочник Номенклатура,с реквизитами:стоимость аренды и продажи,ед.измерения,ВидСделки;далее деалете Перечисление аренда,продажа,покупка.
В справочнике Номенклатура создайте Форму Элемента,в форме Наименование поменять на адрес,ВидСделки сделать переключатель(Тумблер).Сейчас фотку скину,как это выглядит примерно.
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
23.09.2017, 21:12 29
Вот скрины
1
Миниатюры
Создание конфигурации для агентства недвижимости   Создание конфигурации для агентства недвижимости   Создание конфигурации для агентства недвижимости  

Создание конфигурации для агентства недвижимости  
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
24.09.2017, 08:35  [ТС] 30
iuo86, В моем случае не бизнес процессы. У арендуемой недвижимости только 2 значения часто меняться будут (дата аренды с.... до... числа, активно или сдано), у продажи до окончания сделки (активно, задаток с ... до.....числа или продано - помещен в архив)
0
polax
845 / 545 / 182
Регистрация: 16.01.2015
Сообщений: 1,991
24.09.2017, 15:04 31
Джавид-777, Посмотрите пример, может что-то вам пригодится https://www.youtube.com/watch?v=uYyxUsAJoIM

Добавлено через 6 минут
iuo86, Второй скрин удивил. Справочник номенклатура имеет только форму элемента? Т.е. создать номенклатуру можем, а как посмотреть весь список? "Прошу огласить весь список, пжалуста" © ))) Форма списка и форма выбора? Как вы без них обходитесь?
1
GreenkA
Модератор
Эксперт 1С
2990 / 1911 / 520
Регистрация: 25.06.2009
Сообщений: 6,781
24.09.2017, 16:59 32
polax, формы рисуются по-умолчанию, вы создаете свои формы, если вам нужно внести конкретные изменения в стандартные: описать события, изменить состав элементов и т.п.
1
polax
845 / 545 / 182
Регистрация: 16.01.2015
Сообщений: 1,991
24.09.2017, 19:05 33
GreenkA, Да это понятно. Но iuo86 озвучивает приведенную конфигурацию как рабочую самописку. Вот и возникло удивление, в конфигураторе в справочнике только одна форма
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
24.09.2017, 19:20 34
Где я говорил что это рабочая конфигурация???
0
polax
845 / 545 / 182
Регистрация: 16.01.2015
Сообщений: 1,991
24.09.2017, 19:54 35
Прошу извинить. По контексту (вы говорили, что работаете на самописке) понял, что это скрины с той самой самописки
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
24.09.2017, 19:57 36
Скрины эти для примера выложены были с учебной конфы.
0
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
24.09.2017, 21:01  [ТС] 37
Завтра постараюсь схему моей задумки выложить) Потом, пожалуйста, Ваши советы и замечания! Только одно хочу сделать, не получается: Справочник Недвижимость делаю иерархией групп и элементов. Группы - аренда и продажа (наименования). Но как сделать элементы в этих группах БЕЗ НАИМЕНОВАНИЙ, только с кодом? Вот не знаю что писать на наименовании элемента. Квартира, квартира или объект, объект... и так десятками тыс. элементов? В типовых у всех есть этот реквизит и можно пользоваться (шоколад, например, с разными наименованиями). но недвижимость ведь специфический товар. Тот же шоколад с одним наименованием, только характеристики (реквизиты) разные
0
iuo86
35 / 36 / 9
Регистрация: 30.10.2016
Сообщений: 130
24.09.2017, 21:04 38
В наименование можно адрес квартиры писать например,так как он уникален иль номер свид.права собственности.
0
polax
845 / 545 / 182
Регистрация: 16.01.2015
Сообщений: 1,991
24.09.2017, 21:08 39
Джавид-777, На мой взгляд, неверный подход. Аренда и Продажа - это подсистемы, в которые (и в одну и в другую) входит Справочник ОбъектыНедвижимости, а в самом справочнике - продажа и аренда это Вид недвижимости (перечисление), как вид номенклатуры Запас, Услуга, Работа. Категория номенклатуры (опять НЕ группа) Вторичка, первичка, коммерческая и т.д. А группы - как вам удобно, например, группа по Застройщику, продавцу и т.п. Т.е. максимально приблизить к справочнику Номенклатура типовых. И проще и код можно заимствовать
1
Джавид-777
2 / 2 / 1
Регистрация: 17.09.2017
Сообщений: 57
24.09.2017, 21:34  [ТС] 40
iuo86, Не подходит адрес (улица Ленина может быть в разных городах), а документ правоустанавливающий... бывает недвижимость без такового на первоначальном этапе

Добавлено через 2 минуты
polax, Завтра выложу мою схему, посоветуете и скажете что неправильно, а что - поменять

Добавлено через 9 минут
Насчёт 1С Риелтор - смотрели хоть сами, кто советовал? 1.Склад, Закупки, Штрихкод товара... Ребята, квартиру что, в мешках или в пакетах продают?2. Да максимум по стране несколько агентств крупных, которые сами покупают и перепродают недвижимость. 3.Громоздкая очень. Даже на моем i7 с 16Гигами оперативки медленно загружается. 4.Много ненужных реквизитов, по которым агенты ни поиск, ни отбора, ни запроса не делают (можно обычную графу Примечание создать и всё туда записать). Вкратце, моё личное мнение (если я в фирме лучше всех "дружу" с технологиями, то как другие разберутся? Не пойти же учиться на бухгалтера или кладовщика всем)
0
24.09.2017, 21:34
MoreAnswers
Эксперт
37091 / 29110 / 5898
Регистрация: 17.06.2006
Сообщений: 43,301
24.09.2017, 21:34

Создание конфигурации
Помогите разработать конфигурацию на тему: казначейство Где должны быть...

Создание конфигурации БД
Здравствуйте, помогите, пожалуйста. Необходимо сделать следущую БД: БД...

Создание Конфигурации На 1с 7.7
Всем привет..проблема в следующем имеется некая организация, которая оказывает...


Искать еще темы с ответами

Или воспользуйтесь поиском по форуму:
40
Ответ Создать тему
Опции темы

КиберФорум - форум программистов, компьютерный форум, программирование
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc.
Рейтинг@Mail.ru