Найти в файле предложения, содержащие заданное количество слов

#include <string.h>
#include <stdio.h>
#include <conio.h>
#include "locale.h"
#include "windows.h"
int as=0;
 
int IsnWordsInSentence(char * sentence, int nWords);
 
int main()
{
     setlocale( LC_ALL,"Russian" ); 
         int nWords;
     FILE * fin = fopen("text.txt","rb+");
     if (!fin) 
         {
                 printf("Файл не найден.\n");
         getch();
         return 0;
         }
         printf("Введите количество слов : ");
         scanf("%d",&nWords);
 
         fseek(fin,0,SEEK_END);
         long sLen = ftell(fin);
         fseek(fin,0,SEEK_SET);
     char * buf = (char *)malloc(sizeof(char)*(sLen + 1));
         if(!buf)
         {
                 printf("Ошибка распределения памяти\n");
                 getch();
         return 1;
         }
 
         fread(buf,sLen,1,fin);
         buf[sLen] = '\0';
         char * sentence = strtok(buf,".!?");
 while (sentence)
 
     {
                    
                 if (IsnWordsInSentence(sentence,nWords) == 0)
                 {
                        printf("%s \r\n",sentence);
                        as++;
                 }
                 sentence = strtok(NULL,".!?");
                 system("pause");
                 
                
 }
 if (as==0)
      printf("Предложений с таким количеством слов нет\n");
                  getch(); 
                 return 0;
 
}
 
int IsnWordsInSentence(char * sentence, int nWords) // что делает эта функция?
{
        long i, sLen = strlen(sentence);
        char * str = (char *)malloc((sLen + 1)*sizeof(char)); // непонятность
        sprintf(str,"%s",sentence);
        str[sLen] = '\0';
        char buf[32];
        while(*str) // непонятность
        {
                i = 0;
                while((str += i) != NULL) // здесь и далее
                if((str + i)[0] == ' ' || (str + i)[0] == ',') 
                        i++;
                else
                        break;
 
                sscanf(str,"%s",buf);
                nWords--;
                str += strlen(buf);
 
        }
        return nWords;
}