Спарсить конкретные поля со страницы

 public static string[] SubstringsOrEmpty(this string self, string left, string right,
            int startIndex = 0, StringComparison comparison = StringComparison.Ordinal, int limit = 0)
        {
            #region Проверка параметров
            if (string.IsNullOrEmpty(self))
                return new string[0];
 
            if (string.IsNullOrEmpty(left))
                throw new ArgumentNullException(nameof(left));
 
            if (string.IsNullOrEmpty(right))
                throw new ArgumentNullException(nameof(right));
 
            if (startIndex < 0 || startIndex >= self.Length)
                throw new ArgumentOutOfRangeException(nameof(startIndex), "Invalid start index");
            #endregion
 
            int currentStartIndex = startIndex;
            int current = limit;
            var strings = new List<string>();
 
            while (true)
            {
                if (limit > 0)
                {
                    --current;
                    if (current < 0)
                        break;
                }
 
                // Ищем начало позиции левой подстроки.
                int leftPosBegin = self.IndexOf(left, currentStartIndex, comparison);
                if (leftPosBegin == -1)
                    break;
 
                // Вычисляем конец позиции левой подстроки.
                int leftPosEnd = leftPosBegin + left.Length;
                // Ищем начало позиции правой строки.
                int rightPos = self.IndexOf(right, leftPosEnd, comparison);
                if (rightPos == -1)
                    break;
 
                // Вычисляем длину найденной подстроки.
                int length = rightPos - leftPosEnd;
                strings.Add(self.Substring(leftPosEnd, length));
                // Вычисляем конец позиции правой подстроки.
                currentStartIndex = rightPos + right.Length;
            }
            
            return strings.ToArray();
        }

 string html = ваш html;
           string[] temp = html .Substrings("<div class=\"prop-title\"><span>","</span>");
   // temp[0] = Рисунок 
   // temp[1] = Форма 
   // temp[2] = Поверхность

        private async void FAtr()
        {
            var config = Configuration.Default.WithDefaultLoader();
            var address = textBox3.Text;
            var context = BrowsingContext.New(config);
            var document = await context.OpenAsync(address);
 
            var cellSelector = "< div class=\"prop-title\"><span>";  
            var cells = document.QuerySelectorAll(cellSelector);Выдает ошибку:AngleSharp.Dom.DomException: "The string did not match the expected pattern." проблема та же, я неправильно указываю "путь"
            var titles = cells.Select(m => m.TextContent);
            textBox4.Text = titles.ToString();
        }
 
        private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            FAtr();
        }

           
            var config = Configuration.Default.WithDefaultLoader();
            var address = textBox3.Text;
            var context = BrowsingContext.New(config);
            var document = await context.OpenAsync(address);
            string Proizvod = document.Body.SelectSingleNode("//*[@id=\"tech\"]/div/div/div/div[1]/div[1]/div[1]/span/text()")?.TextContent;
            string Brend = document.Body.SelectSingleNode("//*[@id=\"tech\"]/div/div/div/div[1]/div[1]/div[2]/a")?.TextContent;