C# и COM порт: как правильно прочитать данные

using System;
using System.Collections.Generic;
using System.ComponentModel;
using System.Data;
using System.Drawing;
using System.Text;
using System.Windows.Forms;
using System.IO.Ports;
 
namespace Patr_lab4_serial_COM_port
{
    public partial class Form1 : Form
    {
        public Form1()
        {
            InitializeComponent();
        }
 
        SerialPort port1 = new System.IO.Ports.SerialPort("COM1", 9600, Parity.None, 8, StopBits.One);
        string s1;
 
        private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            // кнопка записи строки "Hello" в порт COM1 
            port1.ReadTimeout = 40 * 1000;
            port1.RtsEnable = false;
            port1.DtrEnable = true;
            try
            {
                port1.Open();
                port1.WriteLine("Hello");
            }
            catch(Exception ex)
            {
                MessageBox.Show("Ошибка записи в порт: "+ex.Message);
                return;
            }
            MessageBox.Show("Успешно записали в порт");  // запись производится успешно
        }
 
        private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            // кнопка чтения данных с порта COM1
            try
            {
               s1 = port1.ReadExisting();  
              // s1 = port1.ReadLine(); 
            }
            catch (Exception ex)
            {
                MessageBox.Show("Ошибка чтения из порта: "+ex.Message);
                return;
            }
            MessageBox.Show(s1.ToString());  // s1 = port1.ReadExisting(); - даёт пустую строку (???)
                                             // если s1 = port1.ReadLine(); - время операции истекло (???)
            
            MessageBox.Show("Успешно прочитали из порта");
            port1.Close();
        }
 
        private void button3_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            string[] sp = System.IO.Ports.SerialPort.GetPortNames();
            for (int i = 0; i < sp.Length; i++)
            {
                listBox1.Items.Add(sp[i]);
            }
        }
    }
}