Замена текста в файле rtf

require_once(ROOT.'/models/Adminpanel.php');
        $agency=Adminpanel::agencyDogInformation($id);
        ob_end_clean();
        header ( "Content-type: application/msword" );
        header ( "Content-Disposition: inline, filename=dogovor.rtf");
        // открытие файла шаблона
        $filename = './template/files/dogovor_between_agency.rtf';
        $fp = fopen ($filename, "r" );
        // считывание шаблона в переменную
        $output = fread($fp, filesize( $filename ));
        fclose ($fp);
        // замещение заполнителей в шаблоне данными
        $output = str_replace("!!!1!!!", $agency['name'], $output);
        $output = str_replace("!!!2!!!", 'lolo', $output);
        $output = str_replace("!!!3!!!", $agency['yur_adres'], $output);
        $output = str_replace("!!!4!!!", $agency['post_adres'], $output);
        $output = str_replace("<<inn>>", $agency['inn'], $output);
        $output = str_replace("<<kpp>>", $agency['kpp'], $output);
        $output = str_replace("<<ogrn>>", $agency['ogrn'], $output);
        $output = str_replace("<<raschet>>", $agency['ras_chet'], $output);
        $output = str_replace("<<ks>>", $agency['ks_bank'], $output);
        $output = str_replace("<<bik>>", $agency['bik'], $output);
        $output = str_replace("<<bank>>", $agency['name_bank'], $output);
        
        $output=mb_convert_encoding($output, "Windows-1251", "utf8");
        // отправка сгенерированного документа в браузер
        echo $output;
        return true;