Определить свободные части файла

//хранить не столь важно в чём, тут мог бы быть и Dictionary 
//и List<Point>, или структура которую мы создадим сами
static List<KeyValuePair<int, int>> ReadFileMap(string path)
        {
            List<KeyValuePair<int, int>> fileMap = new List<KeyValuePair<int, int>>();
            using (BinaryReader binaryReader = new BinaryReader(File.Open(path, FileMode.Open)))
            {
                int length = (int)binaryReader.BaseStream.Length,
                    currentPosition = 0;
 
                //проверяем местоположение каретки чтобы не наткнуться на конец файла
                while (currentPosition < length)
                {
                    byte offset = binaryReader.ReadByte();
                    byte count = binaryReader.ReadByte();
                    fileMap.Add(new KeyValuePair<int, int>(offset, count));
 
                    //каждый раз, когда мы читаем байт, "каретка" переходит на следующий. 
                    //читаем дважды, следовательно увеличиваем на два. 
                    currentPosition += 2;
                }
            }
            return fileMap;
        }

using System;
using System.Collections.Generic;
 
namespace ConsoleApplication198
{
    internal class Program
    {
        static void Main(string[] args)
        {
            //размер файла
            var fileSize = 1000;
 
            //карта
            var map = new SortedList<int, int>();
            map.Add(0, 10);
            map.Add(10, 4);
            map.Add(100, 50);
            map.Add(180, 20);
 
            //поиск свободных участков
            foreach (var freePart in GetFreeParts(map, fileSize))
                Console.WriteLine("Offset: {0} Count: {1}", freePart.Key, freePart.Value);
 
            Console.ReadLine();
        }
 
        private static IEnumerable<KeyValuePair<int, int>> GetFreeParts(SortedList<int, int> map, int fileSize)
        {
            var pos = 0;
            foreach(var taken in map)
            {
                if (taken.Key > pos)
                    yield return new KeyValuePair<int, int>(pos, taken.Key - pos);
                pos = taken.Key + taken.Value;
            }
            if(pos < fileSize)
                yield return new KeyValuePair<int, int>(pos, fileSize - pos);
        }
    }
}