Мошенничество со стороны "риэлторов"

На днях понадобилось снять жилье, и вот такой диалог(примерно) у меня получился... Звонил по объявлению сдам квартиру в таком-то районе:
- Здравствуйте, я по поводу квартиры за 10 тыщ в месяц в районе N...
- Хорошо, можете подъехать в офис, я Вам предложу несколько вариантов, только Вы должны оставить залог в 3 тыщи. Если наш агент показывает квартиру, то вы должны оплатить 100%, т.е. 10 тыщ..
- Зачем мне другие варианты, если я уже вижу один, который меня устраивает, подъезжайте сюда, я отдам Вам Ваши 10 и мне никуда ездить не понадобится, я живу в этом районе сейчас, свободного времени не так много...
- Нет, у нас сейчас свободных агентов нет, подъезжайте в офис.
- Как же вы так работаете, что ваших агентов не хватает на заработок в 10 тыщ за 2 часа?
- Мы очень хорошо работаем.
- А когда ваши агенты освободятся, я могу договориться на определенное время в течении этой недели?
- Нет, в ближайшее время этого не будет, подъезжайте в офис.
После этого она повесила трубку, я набрал следующий номер на том же сайте подсмотренный, нарвался опять на ту же тетку, она сама об этом сказала и повесила трубку...

В общем-то я и раньше слышал о таких способах мошенничества, люди приезжают в офис, заключают договор, в котором прописано о предоставлении информационных услуг... Им дают несколько вариантов, причем на одном адресе квартира уже сдана, на втором никогда не сдавалась и т.д.

Меня интересует, неужели так сложно доказать, что это мошенничество чистой воды? Если бы та баба не повесила трубку, я бы попросился к ним на работу агентом устроится, их же не хватает явно, а рубить по 10 тыщ за 2 часа вполне приличный заработок.

Если в стране, с немаленьким уровнем безработицы они не могут найти "обезьян", функция которых - показать квартиру, то это уже несерьезно, так ведь? Кроме того, в процессе разговора становиться ясно, что её главная задача - взять у меня 3 тыщи по договору, 10 тыщ её вообще не интересует. Ну и ещё один момент, в объявлении написано сдам квартиру, причем вышло оно утром, а я позвонил в обед, навряд-ли эта квартира вообще была, доказать это ведь не трудно будет? Да, и вместо сдам квартиру, как в объявлении, она говорит, приезжайте я Вам покажу варианты, т.е. объявление и услуги не совсем совпадают...

Наверняка в Цивилизованных странах такого мошенничества нет, как они с этим борются? И почему в нашей стране я слышал о подобных случаях несколько лет назад, а фирмы до сих пор работают по такой схеме...
Мне ведь 5 минут хватило, чтобы понять, что это кидалово, хотя я НЕ слышал об этом раньше, не работал никогда следователем по делам о мошенничестве и т.д. Т.е. Профессионал вообще "на раз" должен это делать и садить этих "уродов"...

0

Сообщение от aleks_pilipenko рубить по 10 тыщ за 2 часа вполне приличный заработок.

ваша фамилия случаем не Наивняк???
и да, в Вашем городе только одна контора занимающаяся такими операциями?
знаете, очень хорошо ПОдействует фраза "ну тогда я обращусь в УУУ, там сказали что вечером со мной агент проедет по адресам, но к сожалению вечером, я думал вы сможете в течении дня.."

0

Сообщение от magirus ваша фамилия случаем не Наивняк???

Если контора по столько денег берет за "съездить по адресам", можно ли это доказательством в суде считать? Вы ведь сразу меня наивняком обозвали, а как с этим в суде дело обстоит? Судья поверит, что это мошенничество?

0

не берет а просит...
вы в праве не платить

Сообщение от aleks_pilipenko Вы ведь сразу меня наивняком обозвали

простите, не со зла... и не обзывал, а спросил...
из тех десяти килорублей что просит контора, агент получит максимум пятихатку... (500 если что)
поэтому то у них агентов и не хватает...

0

Сообщение от magirus простите, не со зла... и не обзывал, а спросил...

Я так и понял, только по запарке в кавычки это слово не выделил...

Сообщение от magirus поэтому то у них агентов и не хватает

Не может такого быть, чтобы из-за процента, который составляет 500 рублей для агента контора будет десятку терять... Для этого, по-нормальному, сначала набирают столько агентов, чтобы клиента не упустить при любом раскладе! Потом уже начинают процент для агента резать так, чтобы лишних агентов НЕ держать и клиента не терять... Но если коснуться именно этой конторы, то я же спросил в течении недели! Не может такого быть, чтобы агент, даже один, был так занят! Кроме того, нормальному риэлтору позвонил, так он мне предложил сегодня посмотреть квартиру за 3000(при условии заселения, а не просмотра), потому что с кем-то уже идет в 6 часов смотреть, т.е. чтобы время не терять ещё и меня позвал...

Вообще, я думаю, любое мошенничество раскрывается в беседе именно тогда, когда "терпила" начинает конкретные вопросы задавать(что я вообщем-то и делал, потому она и трубку бросила...), а не тупо соглашаться со всем, что ему накидывают...

В любом случае основной вопрос - КАК наказать уродов-риэлторов...

Я, кстати, за два дня общения с первыми попавшимися людьми на заводе услышал 3 случая, в которых 3000 уходили в подобную контору... Это я к тому, что случаев слишком много, чтобы ни разу никого за это не посадить..

0

Сообщение от aleks_pilipenko КАК наказать уродов-риэлторов

Заказать антирекламу. Затратно, но действенно. В качестве антирекламы подойдёт и статейка в профильной газете и несколько слов в телерепортаже местного ТВ и баннер у дороги.

0

Сообщение от NeoMatrix Заказать антирекламу.

Это несерьезно...

Я ведь писал о том, что в цивилизованных странах этого вообще нет, потому и интересуюсь, как они с этим борются и как нынешними законами РФ их можно посадить...

К слову, один из случаев, о которых мне рассказывали произошел лет 7 назад... Если даже рекламу тогда бы провели об этом, какое-то время у них бы доход упал, но ненадолго...

Живой пример - Мавроди с МММ. 20 лет прошло и все повторилось...

0

Сообщение от aleks_pilipenko как нынешними законами РФ их можно посадить

Никак. Раз работают, значит есть деньги и крыша. Раз есть деньги и крыша, то 100% развалят дело на любом из этапов.

0

Сообщение от NeoMatrix Заказать антирекламу. Затратно, но действенно. В качестве антирекламы подойдёт и статейка в профильной газете и несколько слов в телерепортаже местного ТВ и баннер у дороги.

Добавлено через 28 минут
aleks,
нафик вы во взрослом возрасте связываетесь со всеми этими коммерческими чертями (ладно бы ещё был бы юнец...)?

Лучшая, надёжнейшая "реклама" - это то, что наз "сарафанное радио": от Человека к Человеку... Или вы до сих пор наивно веруете в непрогрешимость "конкуренции в рыночной экономики", нацеленную на "информирование потребителя" (какое кощунственное словечко...)???

0

Сообщение от Андрэич Лучшая, надёжнейшая "реклама" - это то, что наз "сарафанное радио":

Когда я начал об этом разговаривать со всеми подряд, то 3 случая такого мошенничества услышал, до этого никто не рассказывал, почему? А никто наверное не хочет себя "лохом" выставлять... В беседе все герои, так ведь? Сарафанное радио не очень-то и работает... Жена один случай припомнила, который лет 7 назад был с её однокурсницей из деревни... И то, после того, как я ей про эти звонки рассказал...

Если бы сарафанное работало, то этот прикол, как и "наперстки" на вокзалах в любом виде, переставал бы работать через месяц-другой...

0

Сообщение от aleks_pilipenko Я ведь писал о том, что в цивилизованных странах этого вообще нет,

Откуда ты знаешь?

Сообщение от aleks_pilipenko как они с этим борются и как нынешними законами РФ их можно посадить...

какие законы они нарушают?
Единственно если в газетке написано "Сдам квартиру", а в договоре "информационные услуги" то можно попытаться привлечь по "недобросовестная реклама"

Сообщение от aleks_pilipenko Живой пример - Мавроди с МММ. 20 лет прошло и все повторилось

И что он нарушил?
"Незнание законов не освобождает от ответственности, а вот знание нередко освобождает" (с) С. Е. Лец
слыхал как один мужик "Тинькофф банк" нагнул?

Добавлено через 9 минут

Сообщение от aleks_pilipenko Если бы сарафанное работало, то этот прикол, как и "наперстки" на вокзалах в любом виде,

а ты думаешь они перестали?
про эту игру, а так же её вариант "три листика", я слышал еще лет тридцать назад
И в неё можно выиграть, просто нужно уходить после первой партии.

0

Сообщение от ValeryS Откуда ты знаешь?

Есть другая информация? Да, первая пирамида была там, а не у мавроди, но только мавроди смог повторить это в той же стране...

Сообщение от ValeryS какие законы они нарушают?

Если законов, которые они нарушают нет, то надо их сделать! Я же говорил, что в газете написано: сдам квартиру в N-районе, а по звонку говорят приезжайте к нам с 3000, я вариантов напишу кучу... Если собираешься кучу вариантов писать, то так и пиши в газете... Схема срабатывает именно из-за этого расхождения...

Сообщение от ValeryS И что он нарушил?

Ты ещё скажи, что человек, продающий спайсы ничего не нарушает до тех пор, пока его "спайс" в реестре запрещенных веществ не появится... До этого момента он ничего не нарушает?

0

Сообщение от aleks_pilipenko Ты ещё скажи, что человек, продающий спайсы ничего не нарушает до тех пор, пока его "спайс" в реестре запрещенных веществ не появится... До этого момента он ничего не нарушает?

Ты конкретно называй статьи, которые они нарушают. А так это несерьезно, разговоры для бедных (особенно на форуме "Закон и право").

0

Сообщение от Grossmeister Ты конкретно называй статьи, которые они нарушают.

Причем тут статьи? я же выше написал уже:

Сообщение от aleks_pilipenko Если законов, которые они нарушают нет, то надо их сделать!

Сам-то как считаешь? Продавца легального(ещё не внесенного в реестр, но его по-любому внесут, это же спайс!) нужно наказывать? Или ты "Шараповым" будешь прикидываться?

Человек, который СОЗНАТЕЛЬНО совершает такие действия - преступник...

Почему в Европе не продают спайс и нет мошенников-"риэлторов"?

Добавлено через 10 минут

Сообщение от Grossmeister разговоры для бедных

А что такое разговоры для бедных? Они не люди? Или богатые не люди? Зачем такое разделение?

0

Сообщение от aleks_pilipenko Причем тут статьи? я же выше написал уже: Если законов, которые они нарушают нет, то надо их сделать!

Ты нам что-ли предлагаешь их сделать?
Кроме того, рассказанный тобой случай неоднозначный. Тебе предложили оказать консультационные услуги - ты отказался. А кому-то они могли понадобится. Для тебя 3000 руб дорого, а кто-то выложит и не поморщится. За что же людей наказывать? А то, что реклама не полностью соответствовала реальности - так это сплошь и рядом.
В конце концов, не нравится обслуживание в одном месте - иди в другое, на то он и рынок.

Сообщение от aleks_pilipenko Сам-то как считаешь? Продавца легального(ещё не внесенного в реестр, но его по-любому внесут, это же спайс!) нужно наказывать? Или ты "Шараповым" будешь прикидываться?

Наказывать можно только за нарушения тех законов, которые имеются сейчас. А что там будет в будущем - этого никто из нас не знает. И ни один суд не будет наказывать по тем законам, которые могут быть приняты в будущем. Иначе можно дойти до полного беззакония. Кстати, Мавроди в свое время не посадили (вернее посадили, но за другое) именно потому, что тогда никаких законов против пирамид у нас не было.

Сообщение от aleks_pilipenko Почему в Европе не продают спайс и нет мошенников-"риэлторов"?

Тебе уже сказали, что ты этого не знаешь, это только твои предположения. А вообще мошенников хватает во всех странах.

0

Сообщение от Grossmeister Тебе уже сказали, что ты этого не знаешь

Кто-то лучше меня знает, что я не знаю???
Я бы не говорил об этом, если бы не знал...

Сообщение от Grossmeister Кроме того, рассказанный тобой случай неоднозначный.

Что там неоднозначного? Девку НЕ интересовали 10 000, её интересовали именно 3000 с договором! Из этого можно сделать один однозначный вывод: у неё НЕ было варианта с РЕАЛЬНОЙ квартирой... Иначе бы она жопу подорвала за десятку... На звонки по сотовому телефону можно отвечать в любом месте, а за 2 часа 10 человек по 3 тысячи не принесут, чтобы сидеть в этом офисе...
Поэтому говорить о неоднозначности несерьезно...

Сообщение от Grossmeister В конце концов, не нравится обслуживание в одном месте - иди в другое

Случай, о котором мне жена рассказала произошел лет 7 назад:
Студентка приехала из деревни, на руках 10 000, надо снять квартиру, позвонила, ей предложили подъехать в офис, заключить договор(настоящие риэлторы предлагают 100-80% проплачивать за свои услуги) конечно же она обрадовалась и поехала 3000 отдавать, а был-ли у неё выбор? Откуда она могла знать, что её фуфло покажут? Несерьезно это с твоей стороны... Она осталась с 7000 и пошла в другое место обслуживаться...

Это мне повезло, в 90-е достаточно часто случаи "кидалова" видел, слышал, сам попадал, потому очень быстро предположил и проверил несколькими вопросами, что тетку 3000 интересуют, а 10 000 - нет, вывод я сделал однозначный, потому что опыт был...

Чем дети виноваты без опыта? Которые в самостоятельную жизнь только вступают? Кто их должен защищать, если не закон? Или в школе должны преподавать стандартные случаи кидалова? В Европе же этого не преподают?

0

Сообщение от aleks_pilipenko Кто-то лучше меня знает, что я не знаю??? Я бы не говорил об этом, если бы не знал...

Тогда давай ссылку, иначе это все только слова. Разнообразные преступники, в том числе и мошенники, есть практически везде. Ибо велик соблазн срубить деньгу по-легкому, а не вкалывать днями на работе.

Сообщение от aleks_pilipenko Что там неоднозначного? Девку НЕ интересовали 10 000, её интересовали именно 3000 с договором! Из этого можно сделать один однозначный вывод: у неё НЕ было варианта с РЕАЛЬНОЙ квартирой...

Ну и что? Тебе предложили определенную услугу. Без обмана сказали - даем варианты, это стоит 3000. В чем тут мошеничество? Вот если бы человек взял деньги, пообещал что-то за них сделать и не сделал - тогда другое дело.

Сообщение от aleks_pilipenko Иначе бы она жопу подорвала за десятку... На звонки по сотовому телефону можно отвечать в любом месте, а за 2 часа 10 человек по 3 тысячи не принесут, чтобы сидеть в этом офисе... Поэтому говорить о неоднозначности несерьезно...

Да мало ли какие обстоятельства были у человека на тот момент? Так что несерьезно делать выводы, подобные твоим только на основании изложенных тобой фактов.

0

Сообщение от aleks_pilipenko Есть другая информация?

есть!
мошенничество есть по крупнее чем в странах СНГ
хотите примеров! их есть у меня

Сообщение от aleks_pilipenko Если законов, которые они нарушают нет, то надо их сделать!

Здравстуй Совдепия
конкретно какой закон нужно издать?
Конкретно про тебя
Крутой станочник не нравится работать с дядей Васей буду работать с дядей Петей
нужно ли издать закон чтобы станочник работал с дядей Васей и не смел смотреть в сторону дяди Пети?

Сообщение от aleks_pilipenko Да, первая пирамида была там, а не у мавроди, но только мавроди смог повторить это в той же стране...

еще раз спрашиваю какой закон он нарушил?(кстати очень неуважительно имя собственное писать с малой буквы,
этим ты не его унижаешь,ему по барабану,этим ты унижаешь себя)

Сообщение от aleks_pilipenko Это мне повезло, в 90-е достаточно часто случаи "кидалова" видел, слышал, сам попадал, потому очень быстро предположил и проверил несколькими вопросами, что тетку 3000 интересуют, а 10 000 - нет, вывод я сделал однозначный, потому что опыт был...

переведи

Сообщение от aleks_pilipenko Случай, о котором мне жена рассказала произошел лет 7 назад: Студентка приехала из деревни, на руках 10 000, надо снять квартиру, позвонила, ей предложили подъехать в офис, заключить договор(настоящие риэлторы предлагают 100-80% проплачивать за свои услуги) конечно же она обрадовалась и поехала 3000 отдавать, а был-ли у неё выбор?

был!
не надо рассказывать что все из деревни лохи
хочешь тебе приведу кучу примеров, когда провинциалы умели больший успех чем аборигены.
aleks_pilipenko, я где то даже тебя понимаю
но перечитай Маркса
,хотя есть один нюанс
"Пролетариату нечего терять кроме собственных цепей" сейчас пролетариат это очень высокообразованный класс которому есть чего терять
например тебе. Пойдешь завтра на баррикады?
А зачем это нужно? мы ведь даже на выборы не ходим
зато силы есть орать "Они"
Они это мы, и если ты ничего не сделал то немеешь права вопрошать
"Поэтом можешь ты не быть
Но гражданином быть обязан"(с) Некрасов
по этому ответь сначала
ТЫ ГРАЖДАНИН?

0

Сообщение от aleks_pilipenko Это несерьезно... Я ведь писал о том, что в цивилизованных странах этого вообще нет, потому и интересуюсь, как они с этим борются и как нынешними законами РФ их можно посадить... ....

Я живу в РФ, поэтому мало чему удивляюсь.

0

Сообщение от Second Я живу в РФ, поэтому мало чему удивляюсь.

Сообщение от aleks_pilipenko Я ведь писал о том, что в цивилизованных странах этого вообще нет,

Господа, вы хотя бы О"Генри почитайте,не говорю о уж прочих Бальзаков
Чтобы такое заявлять

0