Ошибка: Документ не содержит корневого элемента

private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            try
            {
 
                String content = getResponse();
                String xmlContext;
                using (StringReader reader = new StringReader(content))
                {
                    using (SgmlReader sgmlReader = new Sgml.SgmlReader())
                    {
                        sgmlReader.InputStream = reader;
                        sgmlReader.DocType = "HTML";
                        sgmlReader.WhitespaceHandling = WhitespaceHandling.None;
                        sgmlReader.CaseFolding = CaseFolding.ToLower;
                        sgmlReader.StripDocType = true;
                        sgmlReader.SystemLiteral = "html.dtd";
                        xmlContext = sgmlReader.ReadOuterXml();
                    }
                }
                XmlDocument xml =new XmlDocument();
                xml.LoadXml(xmlContext);  // Ошибку выбивает здесь 
                xml.Save("parsed.xml");
            }
            catch (Exception ex)
            {
                MessageBox.Show(ex.Message);
            }

public string getResponse()
        {
            HttpWebRequest requst = (HttpWebRequest)WebRequest.Create(textBox1.Text);
            HttpWebResponse response = (HttpWebResponse)requst.GetResponse();
            using (Stream stream = response.GetResponseStream())
            {
                return "";
            }
        }