Задача по работе данными файла

try {
            FileInputStream a = new FileInputStream("C:\\Users\\AL\\Desktop\\10 - работа с файлами\\java\\in.txt");
            System.out.println("Размер файла: " + a.available() + " байт(а)");
 
            //считаем данные в массив байтов и затем произведем с ними манипуляции
            byte[] buffer = new byte[a.available()]; // в переменную buffer мы считываем байты
 
            a.read(buffer, 0, a.available()); //параметры метода - откуда читаем, от, до
 
            System.out.println("Содержимое файла:");
            for (int i = 0; i < buffer.length; i++) {
                System.out.print((char) buffer[i]);
            }
 
        } catch (IOException e) {
            e.printStackTrace(); //printStackTrace () - метод, определенный в классе Exception и используется,
            // чтобы печатать информацию относительно исключения, то есть, как оно произошло и в какой строке кода.
        }

package flatfilesapp;
 
import java.io.BufferedReader;
import java.io.FileInputStream;
import java.io.FileOutputStream;
import java.io.FileReader;
import java.io.IOException;
import java.io.ObjectInputStream;
import java.io.ObjectOutputStream;
import java.io.Serializable;
import java.util.ArrayList;
import java.util.List;
 
 
public class FlatFilesApp {
 
    public static void main(String[] args) {
        
        String filenameOneRooms = "C:\\Users\\User\\DataFlats\\flatsOneRooms.dat";
        String filenameTwoThreeRooms = "C:\\Users\\User\\DataFlats\\flatsTwoThreeRooms.dat";
 
        String line;
        int idxSpcSquare;
        int idxSpcRoom;
        
    List<Flat> flats = new ArrayList<Flat>();
 
        BufferedReader readFromFile = null;
        
    try {           
            readFromFile = new BufferedReader(new FileReader("C:\\Users\\User\\DataFlats\\in.txt"));
            while ((line = readFromFile.readLine()) != null) {
                
                Flat newFlat = new Flat();
                
                idxSpcSquare = line.indexOf(" ");
 
                newFlat.square = line.substring(0, idxSpcSquare);
                line = line.substring(idxSpcSquare+1);
 
                idxSpcRoom = line.indexOf(" ");
 
                newFlat.roomCount = line.substring(0, idxSpcRoom);
                                
                newFlat.floor = line.substring(idxSpcRoom+1);
 
                flats.add(newFlat);
            }
    } catch (IOException e) {
            e.printStackTrace();
    } finally {
            if (readFromFile != null)
        try {
                    readFromFile.close();
        } catch (IOException e) {
                    e.printStackTrace();
        }
    }
                    
 
        ArrayList<Flat> flatsOneR = new ArrayList();
        ArrayList<Flat> flatsTwoThreeR = new ArrayList();
 
    for (Flat f : flats){
            System.out.println("square " + f.square + " roomCount " + f.roomCount + " floor " + f.floor);
            
 
            if("1".equals(f.roomCount)){
                flatsOneR.add(f);
            }else{
                flatsTwoThreeR.add(f);
            }
        }
      
        try(ObjectOutputStream oos = new ObjectOutputStream(new FileOutputStream(filenameOneRooms))){
            oos.writeObject(flatsOneR);
            System.out.println("Запись произведена в файл с однокомнатными квартирами");
        }
        catch(Exception ex){
            System.out.println(ex.getMessage());
        }
 
        try(ObjectOutputStream oos = new ObjectOutputStream(new FileOutputStream(filenameTwoThreeRooms))){
            oos.writeObject(flatsTwoThreeR);
            System.out.println("Запись произведена в файл с двух- трёхкомнатными квартирами");
        }
        catch(Exception ex){
            System.out.println(ex.getMessage());
        }
        
        // десериализация в новый список 
        List<Flat> flatsOneRooms = null;
 
        System.out.println("Однокомнатные:");
 
        try(ObjectInputStream ois = new ObjectInputStream(new FileInputStream(filenameOneRooms)))
        {
            flatsOneRooms=(List<Flat>)ois.readObject();
        }
        catch(Exception ex){
             
            System.out.println(ex.getMessage());
        } 
         
        for(Flat f : flatsOneRooms){
            System.out.printf("Площадь: %s \t Комнат: %s \t Этаж: %s \n", f.square, f.roomCount, f.floor);
        }  
        
        List<Flat> flatsTwoThreeRooms = null;
 
        System.out.println("Двух и трёхкомнатные:");
 
        try(ObjectInputStream ois = new ObjectInputStream(new FileInputStream(filenameTwoThreeRooms)))
        {
            flatsTwoThreeRooms=(List<Flat>)ois.readObject();
        }
        catch(Exception ex){
             
            System.out.println(ex.getMessage());
        } 
         
        for(Flat f : flatsTwoThreeRooms){
            System.out.printf("Площадь: %s \t Комнат: %s \t Этаж: %s \n", f.square, f.roomCount, f.floor);
        }  
    }
    
}
 
class Flat implements Serializable{
    public String square;
    public String roomCount;
    public String floor;
 
}