count выдает ошибку

    $login = $_POST['login'];
    $pass = $_POST['pass'];
 
    $mysql = new mysqli("localhost", "root", "", "startbip");
 
    $result = $mysql->query("SELECT * FROM `user` WHERE `login` = '$login' AND `pass` = '$pass'");
    
    $user = $result->fetch_assoc();
 
    if (count($user) == 0) {
        echo "Неа";
        exit();
    }
 
    setcookie('user', $user['name'], time() + 3600, "/");
 
    $mysql->query();

if ($result = $mysql->query("SELECT * FROM `user` WHERE `login` = '$login' AND `pass` = '$pass'")) {  
    $user = $result->fetch_assoc(); 
    if (!$user->num_rows) {
        echo "Неа";
        exit();
    } 
    setcookie('user', $user['name'], time() + 3600, "/"); 
    $mysql->query();
} else {
    echo $mysql->error;
}

if ($result->num_rows !== 1) {
    die("It`s user not found!!!<br>".$mysqli->error);
}
//и только потом $user 
//ранее эту строчку вызывать смысла нет... 
//плодить ГК не стоит, так как заполняете память не используя ее
$user = $result->fetch_assoc();

$user = null;
var_dump(count($user)); // Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable