Word interop Не все теги изменяются

private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            var helper = new WordHelper("шаблон.docx");
            var items = new Dictionary<string, string>
            {
                {"<FIO>", textBox1.Text },
                {"<adress>", textBox2.Text },
                {"<tel>", textBox3.Text },
                {"<mail>", textBox4.Text },
                {"<det>", textBox5.Text },
                {"<nalog>", textBox6.Text },
                {"<stoimost’>", textBox7.Text },
                {"<obosnov>", textBox8.Text },
                {"<xar>", textBox9.Text },
                {"<p>", textBox10.Text },
                {"<audit>", textBox11.Text },
                {"<m>", textBox12.Text },
                {"<zena>", textBox13.Text },
                
            };
            helper.Process(items);
        }

class WordHelper { 
        private FileInfo _fileInfo;
        public WordHelper(string filename)
        {
            if (File.Exists(filename))
            {
                _fileInfo = new FileInfo(filename);
            }
            else
            {
                throw new ArgumentException("Файл не найден");
            }
        }
 
        internal bool Process(Dictionary<string, string> items)
        {
            Word.Application app = null;
            try
            {
                app = new Word.Application();
                Object file = _fileInfo.FullName;
 
                Object missing = Type.Missing;
 
                app.Documents.Open(file);
                
                foreach(var item in items)
                {
                    Word.Find find = app.Selection.Find;
                    find.Text = item.Key;
                    find.Replacement.Text = item.Value;
                    Object wrap = Word.WdFindWrap.wdFindContinue;
                    Object replace = Word.WdReplace.wdReplaceAll;
 
 
                    find.Execute(FindText: Type.Missing,
                          MatchCase: false,
                          MatchWholeWord: false,
                          MatchWildcards: false,
                          MatchSoundsLike: missing,
                          MatchAllWordForms: false,
                          Forward: true,
                          Wrap: wrap,
                          Format: false,
                          ReplaceWith: missing, Replace: replace);
                }
                
 
               
                return true;
            }
            catch (Exception ex) { Console.WriteLine(ex.Message);}
 
            finally
            {
                Object newFileName = Path.Combine(_fileInfo.DirectoryName, DateTime.Now.ToString("yyyyMMdd HHmmss") + _fileInfo.Name);
                app.ActiveDocument.SaveAs2(newFileName);
                app.ActiveDocument.Close();
                app.Quit();
            }
            return false;
        }
    }

 MessageBox.Show(ex.Message);